مجتمع مسکوني کافی آبادی 1 با مشارکت مدني چند نفره که توسط مهندسين صحيح النسب (پدر و برادران صحيح النسب) كه از دانشگاه هاي معروف آمريكا در رشته هاي معماري ، سازه ، مكانيك و برق فارغ التحصيل شده اند، طراحي و ساخته شده است.
كادر آقايان مهندسين صحيح النسب با همكاري چندين نفري مهندسين معماري ، سازه ، مكانيك ، برق و معماري فضاي سبز، ساختمان هايي با طول عمر بالا و با بهترين نوع مصالح و با جديدترين تكنولوژي ساختمان سازي و با طراحي و سازه خاص خود مشغول ساخت در ايران مي باشند.
با توجه به اينكه ساخت و اجراي اين ساختمان كاملا" با فن آوري روز دنيا مطابقت دارد، بنابراين دقت در مشخصات فني آن ضروري به نظر مي رسد. مشخصات فني ذيل در كليه ساختمان هايي كه توسط اين سازنده اجرا شده است استاندارد مي باشد.

این ساختمان به صورت دو واحد در هر طبقه طراحی و اجرا گردیده است.

مساحت هر واحد آپارتمان 242 مترمربع است که هر واحد شامل 3 اتاق خواب می-باشد که یکی از آنها به صورت مستر است. هر واحد آپارتمان داراي 2 پارکينگ و يک انباري اختصاصي مي باشد.

سازه :
1 – فونداسيون : از نوع گسترده(MAT) به ضخامت100سانتيمتر طبق كد UBC آمريكا با عيار 400 .
2 – اسكلت : از نوع فلزي با تير ورق و اتصالات خمشي گيردار که محاسبات اسكلت با نرم افزار آمريكايي ETABS طبق كد UBC آمريكا انجام شده است.
3 – پوشش سقف : از نوع عرشه فولادی با ضخامت بتن حداقل 10 سانتيمتر با عيار بتن 400 .

ديوارها :
1 - ديوارهاي خارجي : با استفاده از بلوک 18و20 سانتيمتري لیکا ساخته شده است .
2 - ديوارهاي داخلي : با استفاده از بلوک 12 سانتيمتري لیکا اجرا شده است.

کف سازي :
1 – عايق کف : توسط ورق هاي ضد صوت و ضد حرارت در کف کليه طبقات که روي آن با مش پلاستيکي و ملات ماسه سيمان پوشيده شده است همراه با عايق کانادایی پرکننده ضد حريق و صوت و حرارت در زير سقف ها که علاوه بر خاصيت عايق بودن مانع از رشد و نمو حشرات در خلل و فرج سقف مي گردد.
2 – کف سازي : فرش کف طبقات مسکوني با استفاده از بهترين سنگ سوپر خارجي رنگي با ابعاد
5/81 5/81 سانتیمتر براي پذيرائي و نشيمن و هشتي ورودي و راهرو ها و سنگ تراورتن رنگي3030 سانتیمتر براي کف بالکنها .

آشپزخانه ها :
اين ساختمان داراي يک آشپزخانه اصلي ، يک آشپزخانه دوم (مطبخ) و کباب پز مي باشد.
1 – ديوار و کف : ديوار آشپزخانه ها با استفاده از بهترين کاشي هاي اسپانيايي و ايتاليايي پوشش يافته و کف آن با استفاده از بهترين سراميک هاي 60 60 سانتیمترخارجي مفروش شده است.
2 – هواکش ها : هر واحد بطور مجزا داراي لوله هواکش هم براي آشپزخانه و هم براي آشپزخانه دوم به قطر 15 سانتيمتر مي باشد.
3 - كابينت آشپزخانه : طرح ايتاليا.
4 – سينک : هر واحد داراي 2 عدد سينک ظرفشويي BLANCOيا FRANKI آلماني مي باشد . یکی در آشپزخانه اصلي و دیگری در آشپزخانه دوم.
5 – تجهيزات : هر دو آشپزخانه هر واحد مسکوني بصورت مبله با استفاده از بهترين اجاق هاي گاز، هود، يخچال و فريزر سايد باي سايد يا دوقلو ، مايکرو ويو ، آون ، بخار پز ، ماشین ظرفشوئی و ... تمام امریکایی و اروپايي تحويل داده مي شود .

سرويس ها :
هر واحد داراي 2 باب حمام براي اتاق هاي خواب و يک باب سرويس بهداشتي با توالت فرنگي براي مهمان مي باشد.
1 – ديوار و کف : ديوار سرويس ها با استفاده از بهترين کاشي هاي اسپانيايي و ايتاليايي پوشش يافته و کف آن با استفاده از بهترين سراميک هاي 30 30 سانتیمترخارجي مفروش شده است.
2 – هواکش : هرسرويس بطور مجزا داراي لوله هواکش به قطر 15 سانتيمتر تا بالاي پشت بام مي باشد.
3- كابينت سرويس ها : از نوع چوب اشباع شده و آينه با کليه لوازم جانبي شامل : جاحوله اي و غيره.
4- تجهيزات : توالت فرنگي از نوع TOTO ژاپني 6/1 گالني و شيرآلات آلماني ساخت شركت GROHE .
5- وان و جكوزي : هر آپارتمان داراي يك وان جكوزي، سوناي بخارکابين دار با تجهيزات و موتور آمريكائي يا كانادايي در سرويس اتاق مستر مي باشد .

شومينه :
هر واحد داراي یک عدد شومينه سنگي در پذيرايي مي باشد .

فضاي سبز و گلکاري اختصاصي :
هر واحد در بالکن جنوبي خود براي ارتباط نزديک با طبيعت دارای پلنتر ( گلدان ) است که شامل درختچه و گلهاي زيبا مي باشد.
درب هاي ورودي آپارتمان ها و اتاق ها و سرويس ها :
تماما" از نوع تمام چوب راش با قفل و يراق آلات ايتاليايي .

پنجره ها :
از نوع ALOWOOD ساخت ايتاليا ترکيبي از آلومينيوم و چوب به رنگ طرح چوب و يا سفيد و شيشه هاي دو جداره که فضاي مابين آن با گاز آرگون پر شده، با گردگيرهاي خارجي مخصوص .

کمدها :
کليه کمدها وWALK-IN CLOSET ها ساخته شده از چوب با طبقه بندي و کشو.

(طبقه همکف)
طبقه همکف اين ساختمان شامل لابي ورودي و پارکینگ مي باشد.
- کف و ديوارهاي لابي از بهترين سنگهاي ايراني است.
– لابي ورودي به مساحت 115مترمربع شامل فضاي انتظار با مبلمان کامل ، ميز اطلاعات به همراه مانيتور دوربين هاي مدار بسته ، اتاق مدیریت و شومينه سنگي مي باشد.

(طبقه زيرزمين اول)
طبقه زيرزمين اول اين ساختمان شامل پارکينگ ، انباری و يک واحد سرايداري مي باشد.
سرايداري :
اين ساختمان داراي يک واحد سرايداري با آشپزخانه و سرويس حمام اختصاصي مي باشد.
انباري :
هر واحد داراي يک باب انباري اختصاصي در زيرزمين مي باشد.

(طبقه زيرزمين دوم)
طبقه زيرزمين دوم اين ساختمان شامل استخر، سالن اجتماعات، انباری و موتورخانه اصلی ساختمان می-باشد.
استخر :
محوطه استخر اين ساختمان به مساحت حدود 165مترمربع داراي يک استخر بزرگ، جکوزي، سوناي خشک ، سوناي بخار ، رختکن ، محوطه دوش ها و حمام ها و ... مي باشد. تجهيزاتي نظير رطوبت گير از کشور فرانسه نيز از امکانات خاص اين استخر مي باشد.
سالن اجتماعات :
اين ساختمان با سالن اجتماعاتي به مساحت خالص حدود 170 مترمربع کاملاً مبله و داراي امکانات جانبي اختصاصي نظير رختکن بزرگ مهمان، آشپزخانه و سرويس بهداشتي مي باشد .که با استفاده از بهترين مصالح سنگ و سراميک خارجي ساخته شده است.
انباري :
هر واحد داراي يک باب انباري اختصاصي در زيرزمين مي باشد.
موتورخانه :
موتورخانه تاسيسات اين ساختمان با استفاده از بهترين تجهيزات ايراني و خارجي مجهز گشته است .

(پشت بام)
– آسانسور دسترسي تا پشت بام.
– سرويس بهداشتي عمومي درپشت بام.
– يک باب آشپزخانه عمومي با تجهيزات کامل.
– کباب پز عمومي.
– انباري عمومي.
– فضاي سبز دور تا دور پشت بام با سيستم آبياري قطره اي توسط آب چاه .
– يک عدد آلاچيق براي استفاده عموم با ديد شهر و کوه.

(جزئيات عمومي)
نماي ساختمان :
نماي ساختمان سنگ تراورتن حاجي آباد درجه يك از نوع كلنگي با جزئيات و ابزار سنگي دور پنجره ها ، کف پنجره ها ، زير بالکن ها و جان پناه پشت بام ها و .... و نماي طبقه همکف سنگ گرانيت رنگي .
سنگ فضاهاي عمومي :
سنگ كف راه پله از نوع گرانيت به ضخامت 4 سانتيمتر، لابي و فوير جلوي درب ورودي آپارتمانها از نوع گرانيت به ضخامت 2 سانتيمتر با سنگ فرشي از طرح هاي زيبا با استفاده از تکنولوژي واترجت حتي براي کف آسانسورها.

(تاسيسات برقي و مکانيکي)
لوله كشي تاسيسات الكتريكي :
لوله كشي برق و آنتن و ماهواره و آيفون تصويري و اينترنت بي سيم و تلفن و استريوي مركزي و دزدگير مجزا از يكديگر .
لوله كشي آب :
با استفاده از لوله هاي 5 لايه ريها آلماني جهت آب آشاميدني سرد و گرم و برگشت و گرم كننده رادياتور هاي سرويس ها.
لوله كشي گاز :
با استفاده از لوله هاي مانيسان سنگين وزن و رنگ پرايمر و دولا نوار پيچي با استفاده از نوار هاي تايواني.
لوله كشي فاضلاب :
با استفاده از لوله هاي پوش فيت POLYCAL NG آلماني و خروجي به چاه فاضلاب و پيش بيني اتصال به شبكه فاضلاب شهري .
لوله كشي دودكش شومينه :
با استفاده از لوله هاي سيماني به قطر 20 سانتيمتر و مجزا براي هر شومينه .
لوله کشي آب چاه :
براي همه واحد ها در بالکن هاي هر واحد.
سيستم تهويه مطبوع ساختمان :
فن کوئل مجزا براي هرواحد كه با استفاده از دو دستگاه بويلر جهت گرمايش و مینی چیلر مجزا براي هر واحد جهت سرمايش تغذيه مي شود و از طريق كانال گالوانيزه عايق كاري شده اوكرايني به صورت رفت و برگشت كه در سقف تعبيه شده عمل مي كند. فن کوئل ها و لوازم الكتريكي آن ساخت شرکت TOYO ژاپن مي باشد.
آسانسور ها :
ساختمان داراي دو دستگاه آسانسور 12 نفره KONE با درب هاي اتوماتيك ساخت ايتاليا و فنلاند .
ژنراتور برق :
اين ساختمان داراي ژنراتور برق اضطراري CUMMINS ساخت انگلستان با تابلوي اضطراري اتوماتيك که هنگام قطع برق تمام فضاهاي عمومي و آسانسور و درب پارکينگ و کليه بار برق مصرفي داخل واحدها را تغذيه مي کند .

(تجهيزات ساختمان)
دوربين و تلويزيون مدار بسته :
براي تمام فضاهاي عمومي و پارکينگ و لابي و نيز دوربين مدار بسته براي کنترل فضاهاي عمومي و پياده روي خيابان مجاور ساختمان جهت امنيت و ايمني ساختمان در طول شبانه روز .
تلفن داخلي :
برای تمام واحد هاي مسكوني و فضاهاي عمومي .
آيفون تصويري رنگي :
در داخل هر واحد مسكوني و کليه حمام ها و آشپزخانه های دوم .
آنتن مركزي :
جهت دريافت امواج تلويزيوني در تمامي نقاط آپارتمان ها.
اينترنت :
سيم كشي اينترنت بي سيم .
طراحي استريوي مرکزي و سينماي خانواده در داخل هر واحد.
دزدگير :
ساخت كشور کانادا براي هر واحد مسكوني .
گاو صندوق :
يك عدد گاوصندوق ديواري خارجي.
كليد و پريز :
BJC اسپانيا .
چاه آب :
يك حلقه چاه جهت آبياري فضاي سبز و شستشوي پاركينگ و فضاهاي عمومي ديگر ساختمان .
منبع ذخيره آب آشاميدني
منبع ذخيره آب چاه
حياط سازي :
شامل آبشار ، آلاچيق ، نهر آب ، بركه ، و فضاي سبز گلكاري و درخت كاري شده.
درب هاي ورودي پاركينگ :
از نوع استندليس استيل و برنز آلماني بطور تمام اتوماتيك كه با استفاده از ريموت كنترل باز و بسته مي شود.
نرده هاي راه پله :
نرده هاي راه پله، از نوع استندليس استيل و برنز آلماني مي باشند .